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1 agosto 2010

"Sanatoria catastale"

immobili non dichiarati o difformi

Confermata nella Manovra la cosiddetta sanatoria delle «case fantasma», che in realtà sanatoria non è.

 

Il comma 8 dell'art. 19 dispone che entro il 31/12/2010 i proprietari di immobili che non risultino ancora dichiarati in Catasto, sono tenuti a procedere alla presentazione della relativa dichiarazione di aggiornamento catastale. Le dichiarazioni verranno poi rese note ai comuni da parte dell'Agenzia del territorio attraverso il Portale telematico, affinché possano essere effettuati i controlli di conformità urbanistico-edilizia.

Le disposizioni sopra commentate non introducono alcuna nuova fattispecie di sanatoria o condono.

Importanti novità nella stipula di Atti notarili.

A partire dal 01/07/2010, la nuova norma impone, a pena di nullità, per gli atti relativi alle unità immobiliari urbane (ad esempio compravendita di fabbricati):

  • l'identificazione catastale delle stesse;
  • il riferimento alle planimetrie depositate in catasto;
  • la dichiarazione, resa dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie, o in alternativa l'attestazione redatta da un tecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale.

Per approfondimenti:

http://www.legislazionetecnica.it/anticipazioni.asp?id_dett=1700

http://www.legislazionetecnica.it/anticipazioni.asp?id_dett=1701

Il testo completo del D.L. 78/2010:

http://www.finanze.gov.it/export/download/novita2010/dl_20100531.pdf

 

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PIANO CASA

Regione Molise

 

LEGGE REGIONALE 11 DICEMBRE 2009, N. 30

Possibilità di ampliare la vostra abitazione fino al 20% del volume esistente

e altre interessanti possibilità.

(per il testo completo della Legge, clicca sul link sottostante)

www.regione.molise.it/web/crm/lr.nsf/0/D27A5B8179C9506DC12576A2002D547E

 

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Recupero di sottotetti, porticati e seminterrati a fini residenziali e terziari

LEGGE REGIONALE 18 LUGLIO 2008, N. 25

Possibilità di rendere abitabili i sottotetti che fino all'entrata in vigore della legge non avevano i requisiti. Stesso discorso per i porticati e per i locali seminterrati ed interrati.

(per il testo completo della Legge, clicca sul link sottostante)

http://ordini.maggioli.it/clienti/aggiornamenti/doc/dinicola1108mol.pdf

 

 

per ulteriori informazioni:

ernesto.vettese@libero.it

347.8668216

0865.921543

 



Geometra

Ernesto VETTESE

via Roma 11

86077 - POZZILLI (IS)

 

Recapiti telefonici

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(anche fax)


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